Prenez de l’altitude
pour faire baisser vos impôts : un nouveau dispositif particulièrement
avantageux est proposé actuellement à tous ceux qui souhaitent devenir
propriétaire à la montagne.
Simple et attrayant, c’est une réelle
opportunité pour cumuler les atouts les plus avantageux du moment :
vous réduisez vos impôts,
vous récupérez la TVA
sur votre appartement,
vous le rentabilisez par
sa location,
vous jouissez de votre
bien comme propriétaire.
Vous vous constituez
ainsi un solide patrimoine.
Jusqu’à
25 000 € d’économie d’impôts !
L’acquisition d’un
logement neuf dans une résidence de tourisme classée en ZRR vous
permet de déduire de vos impôts, pendant 4 ans, 25% de votre prix
d’achat HT (majoré des frais d’acquisition).
Ce montant est plafonné
à 100 000 € pour un couple marié, 50 000 € pour une personne célibataire,
veuve ou divorcée, soit respectivement une économie d’impôts de 25
000 € ou de 12 500 €.
19,6%
d’économie immédiate de TVA !
En confiant la gestion
de votre bien immobilier à un gestionnaire unique pendant 9 ans, vous
achetez votre appartement HT, sans payer la TVA.
Vous réalisez ainsi une économie de 19,6% du prix de vente.
Les
avantages :
Loyers
garantis pendant 9 ans !
Vos revenus
locatifs sont garantis par un bail commercial de 9 ans ferme, par
un professionnel du tourisme. Vous êtes assurés d’être
toujours payés et de financer sans effort une grande partie de
votre patrimoine foncier.
2
à 4 semaines vous sont réservées par an
Vous disposez, pendant
toute la durée du bail, de 2 ou 4 semaines par an, été comme hiver.
Votre loyer garanti est calculé en fonction du nombre de semaines
d’utilisation personnelle.
